Строительная экспертиза Таганрог

Добро пожаловать на сайт экспертной компании в г. Таганроге - Ростовской области.

Главной специализацией нашей организации является проведение технадзора и независимых экспертных исследований в области строительства.

Необходимость в проведении независимых экспертиз с каждым годом возрастает, поскольку практически 75% заказчиков остаются не удовлетворенными результатом некачественно проведенных ремонтно-строительных работ.

Исходя из этого, технический надзор и контроль качества фактически выполненных строительных работ относятся к обязательным услугам, которые сегодня помогают заказчику сократить ненужные расходы.

К сожалению, не все компании, предлагающие экспертные услуги, качественно выполняют свою работу, что связано с отсутствием необходимого специализированного инструмента и оборудования.

Стоит отметить, что известные компании, в число которых входит и наша организация, при проведении экспертных исследований используют современные технологии, позволяющие проводить диагностику строений без последующего разрушения несущих конструкций.

Мы выполняем следующие виды экспертиз:

- Строительная экспертиза
- Судебная строительно-техническая экспертиза
- Экспертиза инженерных систем и коммуникаций
- Экспертиза при приобретении недвижимости
- Экспертиза проектной документации
- Встречная строительная экспертиза
- Строительный аудит
- Технадзор
- Обследование зданий и сооружений
- Проверка сметной документации
- Техническое обследование строительных конструкций

Сотрудники нашей фирмы обладают необходимыми навыками, знаниями и многолетним опытом непосредственно в проведении технадзора, независимой строительной экспертизы и обследований строений.

Безупречная репутация наших специалистов выступает в качестве гарантии, что все исследования будут проведены на высоком уровне и с должным качеством.

Обследование здания, после перерыва в строительстве (долгострой)

Обследования проводятся с целью возобновления строительных работ. Объектами оценки являются здания и сооружения, на которых были прекращены ремонтные, строительные или реконструкционные работы и они на протяжении нескольких лет были заморожены.

Длительный перерыв способствует неблагоприятным воздействиям со стороны окружающей среды. Недостроенные объекты подвергаются таким внешним факторам:

- чрезмерная влажность;
- промерзание;
- оттепель;
- нагрев;
- охлаждение.

Использованные для строительства материалы и конструктивные элементы не рассчитаны на эти изменения, поэтому на них появляются разного рода дефекты и повреждения. С учетом этого факта застройщику нужно на стадии планирования дальнейшего строительства заказать экспертное обследование недостроенного здания. Это поможет проанализировать реальное состояние сооружения. При необходимости можно будет разработать план восстановительных работ, усилить некоторые конструкции и спрогнозировать риски при дальнейшем использовании объекта. В некоторых случаях продолжение строительства зданий оказывается не выгодным и нецелесообразным с экономической точки зрения.

Тщательное обследование недостроенного здания поможет определить реальность продолжения строительства и эксплуатации в будущем. Главная цель обследования – это прогноз на дальнейшую эксплуатацию строительных материалов и отдельных конструкций, которые являются единым целым всего сооружения.

В ходе обследования специалисты выполняют целый ряд мероприятий:

- находят отклонения от коэффициентов качества материалов и конструкций;
- выполняют анализ с помощью специального оборудования;
- отбирают пробы материалов;
- проводят исследование проб на соответствие физическим и механическим свойствам;
- выполняют зондаж для уточнения реального состояния скрытых строительных материалов и конструкций;
- делают геодезическую съемку и определяют наличие смещений и прогибов элементов конструкции;
- разрабатывают картограмму обнаруженных дефектов.

По составленной картограмме проводится классификация обнаруженных дефектов с учетом нормативной документации. Далее проводят дополнительные (проверочные) расчеты и по их результатам оценивают несущие возможности конструкций и их элементов.

В конце всех обследований заказчику выдают экспертное заключение. В этом документе прописаны такие пункты:

- риски будущей эксплуатации конструкций здания;
- рекомендации по усилению проблемных конструкций;
- рекомендации по исправлению дефектов, которые в будущем могут появиться в ходе возобновления строительства.

Проведение обследования на замороженном объекте строительства поможет грамотно возобновить строительно-монтажные работы и избежать непредвиденных негативных последствий в ходе строительства. Возводимое сооружение станет максимально надежным и безопасным для дальнейшей эксплуатации.