Экспертиза при приобретении недвижимости
Экспертиза при приобретении недвижимости – главный элемент удачно совершенной сделки купли-продажи в отношении покупателя.
Ведь выявленные дефекты и скрытые недостатки строительного объекта, а также их устранение приведут нового собственника к существенным материальным расходам.
Мы оказываем полный комплекс услуг в области инженерно-технических обследований строительных объектов любого назначения (квартира, дом, складское помещение).
Стоит отметить, что наши исследования включают визуальную оценку всех ведущих конструкций и строения в целом, а также мероприятия, целью которых выступает обследование строений, расположенных в непосредственной близости от интересующего заказчика объекта перед сделкой купли-продажи.
При помощи инженерно-технической экспертизы можно выявить:
- техническое состояние строительного объекта перед проведением работ по капитальному ремонту, реконструкции, покупкой;
- безопасность и надежность несущих конструкций при эксплуатации, также определить дефекты и оптимальным образом их устранить;
- насколько строительный объект подвергся изменениям вследствие физического износа;
- причины, повлекшие за собой нарушения в отдельных конструкциях объекта;
- составить рекомендации в отношении эксплуатации объекта недвижимости;
- физико-механические характеристики материалов, используемых при возведении объекта, что возможно при проведении лабораторных испытаний;
- разработать эскизные, рабочие чертежи;
- выполнить теплотехнические расчеты несущих конструкций здания, что возможно при помощи тепловизорной съемки;
- грамотно составить заключение о проведенных экспертных исследованиях, что позволит получить разрешительную документацию на проведение реконструкционных работ на объекте.